中古住宅を買うBuyers

  2. 中古住宅を買う

住宅の購入を検討する際に、新築だけでなく、中古住宅も視野に入れて探している方もいるかと思います。

中古住宅を購入する場合は、新築と違ってすでに住宅は立っているため、注文住宅のように初めから家を作って購入するのとは流れが異なります。
このページでは、中古住宅を検討しているお客様にむけて購入の流れや、事前に確認しておきたいポイントをご紹介いたします。

ご購入の流れ

  • 物件探し

    お客様のご要望をお伺いしながら、希望に沿った物件をご提案いたします。

  • 物件見学

    気になる物件が見つかりましたら、現地で実際に見学をしていただけます。

  • 資金計画

    ご購入いただく物件が決まりましたら、月々の支払い可能額や返済希望期間などを打ち合わせを行います。

  • 契約～引き渡し

    契約内容をご確認いただいた上で、ご契約後お引渡しになります。

Q & Aよくある質問

家を選ぶ際のポイントを教えてください。
家を選ぶ際の判断基準は「生活スタイルに合った間取り」、「金額とバランスの取れたエリア選び」、「無理のない返済計画」などがポイントです。
弊社ではお客様それぞれにあった物件のご紹介も可能です。
気になっていた物件が売却済み、似た物件の紹介はしてもらえますか？
はい、可能です。
お客様のご要望を丁寧にお伺いしながら、なるべく近い物件をご紹介いたします。
契約してから入居まではどれくらい時間がかかりますか？
一般的な中古住宅の場合は基本的に１か月～2か月くらいお時間をいただいております。
最短の場合、２週間で完了する場合もございます。
詳しくはお問い合わせください。
販売前はどんな点検をしていますか？
販売前には、水回りのリフォームや、内外装を自社基準で厳しく点検致します。
お引っ越しが完了後にお客様をがっかりさせないよう弊社では事前の点検作業を怠りません。
中古住宅のメリットを押してください。
中古住宅のメリットはたくさんありますが一番のメリットはやはり「価格の安さ」です。
また弊社ではリフォームを自社でしているためその分他社様よりもっとお安いお値段で物件の提供も可能です。
そして中古物件ではすでに建物が出来上がっているため、実物を自分の目で確かめていただけますので、入居前と入居後のギャップもそこまで感じないなどもあります。
その他にも「シロアリに対する対策をしている」、「物件をご購入後も2年間の保証がある」など様々なメリットがあります。
住所変更の手続きができるか不安です…。
住所変更などの面倒な手続きも弊社は全力でサポートさせていただきます。
ご不明点などございましたら、お気軽にお申し付けください。

For success物件選びで失敗しないために

物件見学編

物件選びで失敗しないために「物件見学」はとても重要です。
気になる物件がございましたら弊社スタッフが同行の元、現地見学会を行います。
その際に弊社スタッフがリフォームの内容や建物の詳細などをご丁寧にご案内しますので、お気になる点やご不明点はお気軽にお尋ねください。

また物件見学では「自分がその物件で生活しているところを想像する」ことがとても大切です。
お客様のお時間が許される限り、物件の隅々をご確認いただければと思います。

面倒なお手続きも弊社でサポートします！

ご契約の際には弊社スタッフが契約内容を十分にご説明いたします。
不動産売買で必須となる登記のお手続きもしっかりサポート。

また一般的に面倒くさいと思われがちな「電気」、「水道」、「ガス」などの権利変更もお手伝いさせていただきます。

詳しくはスタッフにお尋ねください。

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